SWSG

SWSG. In Stuttgart zu Hause.

Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebau­gesellschaft mbH (SWSG) zählt mit über 19.500 eigenen Mietwohnungen zu den großen kommunalen, wirtschaftlich starken Wohnungsunternehmen in Deutschland.

Im Auftrag der Landeshauptstadt Stuttgart stellt die SWSG lebenswerten und preis­günstigen Wohnraum bereit. Erklärtes Ziel ist, die Attraktivität Stuttgarts als Wohnstandort zu erhalten und weiter zu verbessern.

Die rund 185 Mitarbeiter*innen der SWSG verfügen nicht nur über reichhaltige Erfahrung in der Bestandsbewirtschaftung, sondern auch in der Realisierung von Neubauprojekten sowie im Sanierungs- und Stadtentwicklungsbereich.

Einen wichtigen Stellenwert nimmt zudem die Quartiersentwicklung ein.

Lage

Naturnah und trotzdem zentral

Im Nordwesten der Landeshauptstadt, an Wälder angrenzend, liegt der Stadtbezirk Weilimdorf. Das ehemalige Bauern- und Weingärtnerdorf bietet den Bewohner*innen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. 

Seine Stadtteile Bergheim, Giebel, Weilimdorf Nord, Wolfbusch und Hausen  werden von Grünflächen und Wäldern umrahmt. In der Mitte befindet sich der Fasanengarten. Er ist von allen Stadtteilen Weilimdorfs sehr gut erreichbar und dient als Naherholungsgebiet. 

Das Zentrum des Stadtbezirks am „Löwen-Markt“ bietet unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte. Der Wochenmarkt findet dienstags und freitags statt. Durch das Stadtzentrum verläuft die schnurgerade Solitudestraße, die das Schloss Solitude im Stuttgarter Westen mit dem Schloss Ludwigsburg verbindet.

Von der Erhebung „Grüner Heiner“ bietet sich eine spektakuläre Rundumsicht, unter anderem auf den Stadtteil Hausen, welcher der Standort unseres aktuellen Bauprojekts ist. 

Ein Einkaufsmarkt in direkter Nachbarschaft sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Hausen zu einem familienfreundlichen und lebenswerten Stadtteil.

Mit Bus, S-Bahn und Stadtbahn ist man in wenigen Minuten in der ­Stuttgarter Innenstadt. Die A 8 und A 81 sind mit dem Auto schnell erreichbar. 

Bauvorhaben

Zu Hause ankommen

Die SWSG baut im Stadtteil Hausen am Hausenring 9 bis 15 insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf zwei architektonisch ansprechende  Gebäude mit insgesamt vier Hauseingängen. Eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen verbindet beide Häuser miteinander. Die Dächer der viergeschossigen Gebäude erhalten eine extensive Begrünung.  

Die Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 81 bis 96 Quadratmetern zeichnen sich durch familiengerechte Grundrisse aus. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Eiche-Fertigparkett, ­keramische Fliesen, Handtuchwärmekörper im Bad und die moderne Sanitär­einrichtung zählen zur Standardausstattung. Beide Gebäude werden als Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wasser-­Wärmepumpen, die Wärmelieferung wird über die Stadtwerke Stuttgart als Contractor sichergestellt.   

Die Eigentumswohnungen können nur von Familien erworben werden, die die Förder­voraussetzungen des Stuttgarter Eigentumsprogramms „SEP“ erfüllen. 

Unter www.stuttgart.de/Wohnbaufoerderung erhalten Sie im Themenblock „Landes­förderung und Stuttgarter Eigentumsprogramm“ weitere Infos hierzu.